Restaurante, Bar para trespasse na Avenida Luísa Todi

Oportunidade para ter um restaurante com localização privilegiada na Avenida Luísa Todi, uma das zonas mais movimentadas e valorizadas de Setúbal, com grande fluxo de residentes, turistas e visitantes ao longo de todo o ano.

O espaço resulta da união de duas frações, totalizando cerca de 150 m² de área bruta interior, complementados por duas zonas de esplanada que somam aproximadamente 100m², um enorme potencial para exploração comercial.

O restaurante encontra-se atualmente a necessitar de renovação, oferecendo a oportunidade de desenvolver um novo conceito gastronómico totalmente adaptado às tendências atuais do mercado.

Destaques do negócio

Localização premium na Avenida Luísa Todi
Cerca de 150 m² de área interior
80 m² de esplanada, distribuídos por duas áreas
Espaço composto por duas frações comerciais
Excelente visibilidade e passagem pedonal
Grande potencial para novo conceito de restauração

Condições do arrendamento

A renda atual das duas frações é de 600€ mensais, um valor extremamente competitivo para esta localização.

Por esse motivo, existe também a possibilidade de venda da empresa detentora do contrato de arrendamento, permitindo manter as atuais condições contratuais e o valor da renda, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende explorar o espaço.

Valor do trespasse

200.000€

Uma oportunidade única para restauradores ou investidores que pretendam posicionar-se numa das zonas mais emblemáticas de Setúbal, com elevado potencial de valorização e crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.